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万科物业发展股份有限公司2020年3月招聘公告

时间:2020-03-18来源:中国博士人才网 作者:佚名
企业招聘信息统计表  
联系人:余晓龙 联系手机:18655106296 联系邮箱: yuxl01@vanke.com 公司地址:深圳市福田区梅林路63号万科大厦 公司官网:http://www.vankeservice.com/  
企业基本信息  
企业名称 企业简称 上级企业名称 所在集团层级 所属行业 公司规模 注册资本(万元) 备注  
万科物业发展股份有限公司 万科物业 万科企业股份有限公司 一级(本部) 物业 30000人以上      
企业简介 1、万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司,成立于1990年。
作为中国物业管理行业的领跑者,万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好,围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务,业务布局涵盖住宅物业服务、商企物业服务、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。
截至2020年1月底,万科物业已布局中国99个最具发展潜力的大中城市,合同项目共计3672个,其中住宅服务合同项目2663个,商企服务合同项目1009个,合同面积突破6.3亿平方米,在职员工人数近10万名。
万科物业始终坚持安心、参与、信任、共生的核心价值观,持续为客户提供专业优质的物业服务,让更多用户体验物业服务之美好。
2、深圳市万御安防服务科技有限公司是万科物业发展股份有限公司下属控股子公司,继承了万科物业30年丰富的专业服务经验。
万御以城市街道为核心运营单元,致力于专业化服务发展。目前服务范围已覆盖全国60多座大中城市,实现街区一体化服务和拥有一批专业服务纵深能力强的专家群。
万御通过整合安防、消防、机电维保、电梯维保、强弱电、给排水、智能设备和能耗管理等专业服务内容,覆盖城市街道内多业态客户需求,根据客户需求提供定制化的整体解决方案和可解构的服务产品,并融合智能科技、立足街道、提升效率、深耕安防和机电领域、培育蓝领工匠,持续改善客户服务体验,成为城市空间内高效率的安防机电公共服务商。
企业LOGO(120*120mm)    
企业招聘岗位      
序号 岗位名称◆ 招聘部门 招聘人数◆ 工作性质◆ 学历要求
(及以上)
工作经验 年龄要求 工作地点◆ 薪资区间◆ 岗位职责 任职条件 其他要求  
1 管培生 万科物业 500 全职 本科(全日制) 22-26 全国 面议 1、满足客户需求、解决客户投诉,建立并保持与客户的良好关系;
2、挖掘客户潜在需求,不断优化与创新物业服务体验;
3、保障住宅社区或商业写字楼内现场服务品质,维护良好的管理秩序,推动邻里和谐与运营稳定。
4、提供岗位:商写运营岗、住宅运营岗、设备工程
1、该岗位只面向2020年毕业的应届生;
2、该岗位学历要求全日制统招本科学历;
   
2 物业管家 万科物业 1000 全职 专科 1年以上 23-35 全国 面议 1、负责部门内客户服务工作流程的制订及完善。
2、负责接待处理顾客投诉或建议,并做好质量记录及回应、反馈,并跟进处理结果及监督实施改善措施。
3、负责为有需要的住户提供入伙、装修、个性化等物业服务项目。
4、建立部门及客户服务人员与顾客、业委会的沟通制度及渠道,了解并满足客户的需求;
5、从客户需求出发,负责协助社区文化管理员推广公司社区文化活动的开展。
1、大专及以上学历
2、2年以上客户服务经验
3、善于沟通,具有良好的服务意识及一定的组织协调能力
   
3 客户服务员 万科物业 1000 全职 高中 1年以上 不限 全国 3800-6000 1、负责前台电话接听,受理咨询、投诉、报修等服务、客户临时寄存物品管理、访客信息备案登记;
2、负责收集客户意见,并及时处理和上报业主投诉及突发事件;
3、负责催缴辖区内客户服务费及客户制定的延伸增值服务;
4、负责协调安全、环境、工程等各项工作满足客户基本物业服务需求。
备注:工作地点可就近分配。
1、高中及以上学历,专业不限,物业管理专业优先考虑;
2、形象好气质佳,具备一定的沟通能力及突发事件应变能力;
3、身高要求163cm以上。
   
4 设备技术员 万科物业 500 全职 高中 1年以上 不限 全国 4000-5500 1、负责变电所设备的操作、监控、记录和紧急故障的处理。
2、观察各回路用电负荷的变化,检查高低压柜、电容器、变压器的运行状况按时填写《高压配电房值班记录》。
3、每班上、下班时做好交接班记录,并完整填写在《交接班记录本》上。
4、检查配电房、变电所、各设备机房环境卫生和设备运行状况并保持完好状态。
5、负责变电所内设备的各种运行作业记录、管理台帐的记录并填写《设备故障登记记录》。
6、负责苏州苏宁生活广场店照明、空调及设施设备的开、闭。
7、做好设备的定期维护保养工作。
8、协助工程主管制定本系统维修、保养计划。
9、监督外包维修保养合同的执行情况。
10、协助处理其他电气设备的维修、保养工作。
11、负责管理、盘点变电所的公用工具。。
12、严格管控无关人员进入,经过审批允许进入者需填写在《设备房出入登记》上。。
13、完成工程部长下达的其它工作任务。
1.学历要求:高中及以上学历(与工程有关专业为佳);
2.工作经验:具有相关工作经验3年以上;
3.证件要求:高低压证;
4.有电气岗位工作经验
   
5 住宅项目经理 万科物业 50 全职 专科 8年以上 28-40 全国 面议 1、通过与业务部门接口人的有效沟通,准备掌握客户需求,并根据合同协调各专业提供物业服务;
2、根据物业服务合同制定全年工作计划,并监督执行;
3、管理项目团队,对团队服务质量、工作纪律进行监督;
4、对项目工作的专业知识以及广东11选五进行培训;
5、带领团队完成每个月的申付和结算工作,完成项目的经营指标。
1.本科及以上学历,40周岁以下;
2.5年以上写字楼物业项目第一负责人经验;
3.具有良好的沟通协调能力和处理突发事件能力,抗压能力强。
   
6 商写项目经理 万科物业 50 全职 专科 8年以上 28-40 全国 面议 1、团队管理:负责本部门人员的检查、督促、考核工作及部门日常管理工作;
2、运营管理:负责制定商业写字楼安全、环境、消防工作计划并实施,并对实施情况进行检查与监督;负责涉及本部门的租户、顾客投诉处理;
3、外联工作:负责与派出所、街道办、综治办等政府部门的沟通与协调工作。
1、学历要求:大专及以上;
2、工作经验:3年及以上同岗位工作经历,有知名物业公司同岗位工作经历者优先;
3、计算机技能:熟练使用Windows、Office系列办公软件;
4、具备商写项目管理专业技能、物业行业法律法规相关知识。
   
7 房产经纪人 万科物业 1000 全职 专科 1年以上 18-40 全国 面议 1.负责客户接待,协助客户办理认购,签约,交房等相关手续。
2.负责来电,来访客户资料的登记,整理及录入。
3.负责未成交客户的跟进回访工作,挖掘潜在客户。
4.项目周边市场情况调研,熟练掌握竞品情况。
5.了解经济形势和房地产宏观市场情况,掌握购房、贷款政策,能及时给与客户相关意见。
6.协助解决客户售后服务工作。
1.形象气质佳,亲和力强,对销售工作充满激情。
2.具有较强的沟通与谈判能力,出色的营销技巧、销售技能与说服能力。
3.刻苦耐劳,积极乐观,诚信务实,踏实肯干。
   
8 装修项目经理 万科物业 200 全职 专科 2年以上 25-35 全国 面议 1、与万科物业项目同事对接,发掘装修业务的潜在客户;
2、协调资源,组织开展社区内装修业务推广活动;
3、对家装行业有一定了解,能够与业主沟通装修业务,达成合作;
4、维护现有工程客户关系,不断与业主沟通,确保工程顺利开展;
5、负责管理装修业务团队,共同达成业务目标。
要求25至35周岁,专科及以上学历;
2、要求有2年(含)以上相关装修管理或施工监理工作经验优先考虑;
3、要求有良好的沟通协调能力,具备较强的专业技能及团队协作的品质
   
9 工程技术专家 万科物业 50 全职 专科 8年以上 28-40 全国 面议 1、负责工程整改的组织和实施;工程部人员的选配及管理;制订部门年度工作计划;
2、设备维修保养的年度预算报告,提出设备改造方案并检查其实施情况;巡查工程部各岗位,督促下属严格按公司的工作程序及设备的操作规程进行设备的检修及保养工作;巡查重点设备及机房的工作情况,处理设备的隐患及故障;对设备的突发性故障及时组织力量抢修,审核运行报表,分析能源消耗情况;
3、根据现场实际进行指导;调整并采取相应的措施;监督承包商履行合同情况;
4、负责本部门员工的培训、考核及绩效评定工作;负责本部门的防火安全工作,配合有关部门做好安全、消防及卫生防疫等工作。
1、全日制大学本科以上学历,工科(暖通、电气、自动化等)专业,7年以上设施管理相关工作经验,3年以上服务类行业同等岗位工作经验;
2、有10万平方米以上的楼盘或写字楼、厂房项目管理经验;在投标所属设施管理公司担任管理岗位一年以上;
3、具有较强的资源运用能力和组织、计划与执行、控制、指导、沟通的能力,具有较强的综合事务处理能力;
4、能使用各类办公软件;
5、需持电工上岗证、有电工等级资格证书优先。
   
10 环境绿化专家 万科物业 50 全职 专科 8年以上 28-40 全国 面议 1、负责设施管理/商写业务模块环境的服务规划设计、管理、迭代工作,包括但不限于管理程序、工具、服务方案以及内部管理系统等;
2、根据公司业务实际情况,制定相应服务方案的推进路线,落实相应方案的实施,对新产品、新服务进行验证,快速迭代,提升运营品质和用户体验;
3、完善所负责专业线的数据采集,对专业数据进行跟踪研究,分析运营和成本数据,抓住关键需求,并持续优化服务方案和产品;
4、负责拉通各企总/商写之间在其负责领域的资源,配合运营的项目、销售、采购、本部专家,推动深圳区域服务方案的发展和创新;
5、建立高效、透明、可实施的专定培训、调动、协同和管理方案,提升各项目专业线条人员的生产力,盘活内部资源;
6、联络和利用外部领域的相关资源,拓宽产品开发视野,提升方案的专业性和前瞻性。
1、全日制本科及以上学历,环境领域专业毕业;
2、3年以上大型物业、设施管理服务公司支持领域经验、项目经验,产品知识扎实及资源丰富;
3、具有多部门协调能力,有成功推广服务案例的优先;
3、参与物业产品和服务方案的设计、评审,给出建设性意见,并组织解决项目过程中的重大问题;
4、对物业服务的信息化具有极高的敏锐度,能及时掌握市场发展动态,为产品开发提供关键、决策性的建议;
5、具有“主人翁精神”,极优秀的逻辑思维能力、开拓能力、沟通协调能力、团队协作能力、计划与执行能力及较强的组织管理能力。
   
11 保洁员 万科物业 3000 全职 高中 1年以上 不限 全国 2700-3001 1.保洁员日常保洁工作;
2.负责公司办公区过道、电梯内、电梯间、茶水间等公共场所卫生的清扫,保持所有公共场所的卫生整洁,地面干净、无尘土、无卫生死角,做到每天拖四遍,每周用肥皂水拖一遍;
3.负责会议室、贵宾厅会前、会后的清扫、整理工作;
4.负责打扫各独立办公室的地面卫生,清扫办公室和公用走道之垃圾,清洗痰盂;
5.保持公共场所楼梯扶手、窗台表面无灰尘,光洁明亮,做到每天擦两遍,保持环境美观;
1、保洁工作一年以上;
2、了解保洁相关知识;
3、清楚知道清洁区域重点划分;
4、年龄20-50岁
   
12 安全员 万科物业 10000 全职 高中 1年以上 不限 全国 3500-6000 1、负责园区出入口业主出行秩序维护,大宗物品及装修车辆进出园区的管理;
2、负责园区巡逻,包括消防设施、机动车辆管理等,及时发现问题并上报解决;
3、对任何有损物业园区物业管理的行为,及时进行规劝和制止。
1、身高170cm以上;
2、年龄40周岁之内;
3、身体健康,无违法犯罪记录。
   
13 维修员 万科物业 1000 全职 高中 1年以上 不限 全国 3500-5000 1、负责日常维修、保养、计划检修;
2、负责小区内水、电管线、照明设备等的安装、维护和使用;
3、巡查小区的供水、供电情况,发现故障,及时维修,保证园区公共用电场所的照明正常。
1、高中及以上学历;
2、持有电工上岗证;
3、具备良好的沟通能力,抗压能力。
   
14 绿化员 万科物业 1000 全职 高中 1年以上 不限 全国 2700-3000 1、负责公司项目园林绿化、景观工程技术与管理,制定园林绿化、景观规划方案、设计方案;
2、负责绿化工程施工与设计、监理的协调;
3、参与景观工程施工单位的选择、评价与管理;
4、负责园林工程的施工管理,包括安全文明、质量、计划进度和成本的实现;
5、参与并负责部分有关装饰和环境工程施工工作;
6、参与园林绿化各部分工程、质量验收及评定工作;
7、完成领导交办其它的工作内容。
1、男女不限,园林相关专业,身体健康,勤劳肯干;
2、1年以上园林绿化工作经验,具备一定的园林绿化专业知识;
3、熟练绿化机械使用、病虫害的防治方法;
4、熟悉植物特性,掌握一定的绿化苗木繁殖技能;
5、具备绿化工程施工、养护、植保及修剪等专业知识。
   
15 家装设计师 万科物业 20 全职 专科 1年以上 20-40 全国 面议 1、家装设计
2、客户接洽,合同签约及款项收取
3、上门量房,出具产品报价和相应设计需求
4、跟进施工(包含交底、节点及交付验收)
5、客户维护及诉求处理
1、大专及以上学历
2、家装设计、软装设计、家装材料设计相关经验
3、家居套餐设计师/个性化设计岗位工作经验
4、熟悉相关设计软件
   
16 美居管家 万科物业 200 全职 专科 2年以上 20-40 全国 面议 1、根据城市公司硬装业务规则,负责业务在项目推广和落地,确保公司拎包业务整体经营指标实现;
2、负责硬装业务宣传资料的制作和现场安装;
3、负责样板间布置,协调各合作方顺利进场及时间,以及安装人员管理,确保样板间的顺利开放,对突发事件的处理及上报;
4、负责营销活动的具体执行,现场签订及业务台账管理;
5、跟进合作商的送货、安装、验收、尾款收取等流程;
6、具体落实拎包的售后跟踪,客户满意度回访,对客户投诉的预警与跟进管理;
7、执行硬装业务统一的工作标准,标准作业流程
1.大专及以上学历;
2.具有2年以上市场、销售经验
3.具有丰富的对客服务经验
   
17 市场拓展岗 万科物业 50 全职 本科(全日制) 1年以上 25-35 全国 面议 1、负责本部门对外拓展工作的安排、指挥、协调,制定拓展策划方案并组织实施;
2、负责组织市场信息的收集、整理、分析工作;
3、负责在公司授权范围内,选择、决定对外承接项目的立项工作,并报公司主管领导审批;
4、负责组织、商务谈判、实施招投标活动;
5、负责对标书、管理方案进行审核、修改,征询其他相关部门的意见,并报公司领导审核;
6、负责对外承接项目接待、洽谈,组织完成合同的评审、签订和续签工作;
7、负责组织建立健全部门岗位职责、规章制度、操作程序等;
8、负责处理对外公共关系;
9、完成公司领导安排的其他工作
1、学历要求:全日制本科及以上学历(视资质大专可考虑);
2、专业要求:工商管理、市场、策划等相关专业优先;
3、工作经验:1年以上相关工作经验,客户关系管理(CRM)、市场、策划等相关经历,具备一定数据统计分析和沟通、组织协调能力;
4、计算机技能:熟练使用WindowsOffice系列办公软件;
5、其他要求:
①工作细致、责任感强;
②具备较强的逻辑思维能力和学习创新能力;
③良好的沟通协调技巧和团队合作意识,谈判能力强。
   
18 客服经理 万物梁行 10 全职 大专 5年以上 不限 全国 面议 1.负责组织、安排客服部的各项工作;
2.负责组织实施物业管理各项制度、流程、标准;
3.负责客户关系的建设和维护,处理重大客户投诉;
4.负责组织客户满意度调查工作,提升客户满意度;
5.负责定期与承包商召开工作例会,提出问题及改进意见,并负责改进工作之落实。
6.负责租户移交/迁入/装修/退场的工作。
7.不定期巡视项目,并对公共设施、设备之维修和治安等向有关部门提出改进意见。
8.及时追收管理费,跟进、落实领导安排的各项工作。
1.大专及以上学历,酒店管理、物业管理或房地产经营管理等相关专业;
2.五年以上团队管理工作经验,有大型知名商业/写字楼项目相关经验优先考虑;
3.具备良好的沟通能力、组织协调能力、分析判断能力及应变能力;
4.具有敬业精神和较强的责任心,有良好的客户服务意识。
   
19 工程经理 万物梁行 10 全职 大专 5年以上 不限 全国 面议 1、全面负责项目工程部的各项管理工作。
2、负责制定工程部的年度工作计划,本部门员工的工作培训和督查。
3、负责处理下属各岗位在安装、维修及保养等工作中出现的各种问题。
4、负责制定本部门各项制度,保证设备设施运转良好,为租户提供舒适的生活环境。
5、负责预计、估测、控制人力、材料和设备设施的成本。
6、负责制定年度预算及关于大修和设备安装的计划。
7、上司安排的其他工作任务。
1、大学专科及以上学历,电气/自动化/空调等机电专业毕业,有中级或同等级别工程师资质优先考虑;
2、五年以上房地产建设或物业管理行业的工作经验,有超高层写字楼管理经验优先考虑;
3、有良好的组织、协调和技术管理经验和能力;
4、有较好的语言和文字表达能力。
   
20 安防主管 万科物业 10 全职 大专 5年以上 不限 全国 面议 1、制定项目年度工作计划对安防类运营考核指标负责;
2、应急预案编制及突发事件处置,包括:治安、交通、防汛、消防及其他各类项目所需的预案、演习及处置;
3、业务、风险评估及检查,包括:对项目内各项目物技防设备运行情况评估、进行夜间查岗、团队培训训练情况验证、泳池秩序巡查、项目业务品质管理;
4、公共关系维护及相关对接沟通,包括:负责对接辖区内派出所、消防等单位的沟通联系,与物业的客服同事保持沟通联系,定期与项目的重点客户沟通联系;
5、团队管理,包括:团队内的技能培训、员工工作问题解决、工作规范要求及落地、团队活动及员工关怀工作的开展,保障团队战斗力;
6、其他团队间的配合工作事项;
1、20-40岁之间
2、大专及以上学历
3、身高170以上
4、五年及以上物业安全保卫、消防工作经验,五年及以上管理经验,持建(构)筑物消防员证优先;
5、品行端正,无不良嗜好
6、有一年以上团队管理经验
   
21 安防运维经理 万科物业 10 全职 大专 5年以上 不限 全国 面议 1、制定辖区年度工作计划对安防类运营考核指标负责;
2、应急预案编制及突发事件处置,包括:治安、交通、防汛、消防及其他各类辖区所需的预案、演习及处置;
3、业务、风险评估及检查,包括:对辖区内各项目物技防设备运行情况评估、进行夜间查岗、团队培训训练情况验证、泳池秩序巡查、辖区业务品质管理;
4、公共关系维护及相关对接沟通,包括:负责对接辖区内派出所、消防等单位的沟通联系,与物业的客服同事保持沟通联系,定期与辖区内的重点客户沟通联系;
5、团队管理,包括:团队内的技能培训、员工工作问题解决、工作规范要求及落地、团队活动及员工关怀工作的开展,保障团队战斗力;
6、其他团队间的配合工作事项;
1、25-40岁之间
2、大专及以上学历
3、身高170以上
4、品行端正,无不良嗜好
5、有三年以上团队管理经验
6、有突发事件处理能力
7、通过安防经理对应标签认证
   
22 机电专业经理 万科物业 10 全职 大专 5年以上 不限 全国 面议 1、设备管理检查,包括:对各类工单完成质量进行检查把控、对辖区设备风险进行定期评估制定相应整改计划、对设备备件采购耗材采购评估并周期性采购;
2、员工管理,包括:定期组织班组班务会、班组活动,新员工引导、团队技能训练,员工工作问题解决心理疏导等;
3、客户管理,包括:定期对客户进行拜访,收集客户意见,定期对输出客户服务工作汇报,参与客户组织的会议等;
4、辖区运营管理,包括:对辖区突发事件形成统筹处理、对辖区员工类突发事件统筹处理、完成辖区经营考核、对效率提升进行思考与落地等;
5、上级交办的其他工作;
1、25-40岁以下
2、大专及以上学历
3、熟悉各类机电运维设备的运行维保专业知识,并参与过设备大中小保养
4、有团队管理经验
   
23 保安经理 万物梁行 10 全职 大专 5年以上 不限 全国 面议 1、执行、推动和完成安全部各项安全管理和服务工作,确保客人和员工的财产安全。
2、协助项目经理实施每日安全保卫管理工作,包括监督安全员工作以及其它相关事宜。
3、遵循所有安全政策和方针,做好安全培训工作,确保每位保安人员明确其工作职责。
4、健全安全和消防条例;完成材料的收集和档案整理工作。
5、对安全消防各类设施、设备、器材等进行检查、维护、保养。
6、配合当地公安部门的工作,一旦发生问题要协助调查
1、大专及以上学历;
2、五年及以上物业安全保卫、消防工作经验,五年及以上管理经验,有超高层管理经验,持建(构)筑物消防员证优先;
3、计算机技能:熟练使用Windows和Office系列办公软件;
4、其他要求:
身高需170cm以上,体重与身高成正常比例,在合理范围内即可;
身体明显位置无明显巴痕,无纹身、抗压能力强;
退伍军人优先;
   
24 环境经理 万物梁行 10 全职 大专 5年以上 不限 全国 面议 1、按照环境业务需求制定环境业务年度工作计划;
2、制定清洁、外墙清洗、绿化、植物租摆等与办公环境相关业务的工作计划,确保管理目标实现;
3、落实服务需求,对日常工作进行监控和督促;
4、开展组织和队伍建设,持续保持队伍人员业务技能达标,队伍稳定;
1、学历:本科或全日制大专及以上学历
2、经历:5年以上环境管理相关工作经验,3年以上服务类行业同等岗位工作经验;有5万平米以上楼盘或写字楼、厂房项目管理经历;管理过团队人数80人(含外包)以下;
3、能力:熟悉环境保洁业务处理流程和服务标准,对石材养护有一定经验。
   
25 案场主管/经理 万物梁行 10 全职 本科 5年以上 不限 全国 面议 1.全面负责区域高端案场管理工作,统筹协调相关资源;
2.配合地产营销部门营销策划活动,统筹协调地产营销部、销售代理公司等各方关系,并与其保持沟通,建立定期例会的沟通制度,及时处理相关问题;
3.销售案场各个班组团队的建设,负责销售案场团队绩效考核以及组织部门例会及每日早会;
4.指导案场现有业务(保安、保洁、客服),提高服务水平,统筹开展相关培训;
5.负责销售案场服务品质监控管理;
6.负责销售案场物业服务策划和服务创新;
7.处理案场发生的重大投诉和突发事件以及定期组织消防演练;
8.每周向上级领导汇报案场的运行情况及团队稳定情况;
1.本科及以上学历,25-36岁;
2.拥有五星级酒店管理经验、航空乘务工作经验、高端案场区域管理岗位工作经验;
3.具有较强的客户服务意识及亲和力,形象气质佳,语言表达能力强,有较强的沟通能力和组织策划能力;
4.具有较强服务礼仪培训经验。
   
26 电气工程师 万物梁行 5 全职 本科 5年以上 不限 全国 面议 1.负责对电气设备方面的技术管理和维护维修提供指导;
2.对电气设备系统运行数据进行及时分析,形成专业报告;
3.及时发现专业设备方面存在的隐患,并进行有效处理,一旦出现突发事故,提供及时有效的解决方案,并对设备系统异常事故原因进行分析,撰写专业报告,提出预防措施,并跟进执行,直至问题关闭;
4.制订专业方面的预防维护性维修保养计划,并跟进执行;
5.管理和监督相关专业承包商的工作,并对维修保养工作进行最终验收;
6.在专业知识和技能方面,为班长和技术员提供相关培训;
7.针对设施设备运行情况,定期提出节能方案,经批准后,跟进执行。
1.全日制本科或专科以上学历,电气相关专业,有国家认可的电气或相关专业工程师职称者优先。
2.精通大型工厂供配电系统的工作原理;
3.具备系统分析、节能管理、小型电气工程改造方案制订、设计、预算、施工管理能力;
4.丰富的供配电方面的专业知识;可直接阅读一般英文资料。
5.五年以上大型工厂电气设备运行维护及相关工作经验;
6.三年以上变压器总容量超过10,000KVA的10KVA供配电系统、发电机、UPS等项目的运维及工程管理经验,及与供电部门的沟通协调经验。
   
27 消防主管 万物梁行 5 全职 本科 5年以上 不限 全国 面议 1)定期组织项目内的安全消防宣传,组织完成专项宣传活动(119,110,交通专项宣传),提供必要的宣传物资(包括但不限于横幅、宣传画、宣传单、影音品等),布置活动现场,提供活动必须的设备、设施、宣传纪念品等。
2)对安全消防岗位用具和器材进行台账管理。
3)对疏散指示图(含临时)、灭火器/消火栓进行维护与管理。
4)对项目内各类钥匙备用进行管理。
5)对技防与消防设备设施的使用进行管理。
6)做好日常检查、测试、保养及维修,保持用具(含卡证、岗位电脑、值班电话,对讲机、反光服等)清洁、功能正常,设备完好。
7)定期对各小物业楼宇的消防主机故障进行沟通;并及时反馈火警信息。
1)持有消防政府机关的专业上岗证。
2)从事安全及消防管理工作5年以上。
3)了解消防各项系统并能熟练操作各类消防设施。
4)能够单独组织消防演练。
5)具有编制年度消防检查计划。
6)具有一定的培训能力和员工管理能力。
   
28 EHS工程师 万物梁行 5 全职 本科 5年以上 不限 全国 面议 1.负责安全相关的消防、设备及人员环境健康等的运行、维修、维护以及工程改造技术方案支持工作;
2.编制安全相关,包含消防、设备里人员环境健康等防范机制、巡检机制以及安全相关设备的维护和保养指引;
3.制定并完善应急预案,并对中央控制室、安全相关人员和供应商进行相关技术培训;
4.全面评估安全防范系统,编制完善的防范方案及计划;
5.安全相关的消防,设施设备及人员环境健康等专业分包商管理,负责监督专业维保的实施情况;供应商绩效考核。
6、跟踪最新的专业技术和设备,策划最适合本项目要求的专业方案,并就合理性、经济性、科学性作综合评估及报告。
1、本科及以上学历,40岁以下,电气、自动化、安防,消防相关专业;
2、5年以上甲级写字楼或高档物业安全管理经验,
3、具备安全工程师职称,扎实的安全相关的消防、设施设备及人员环境健康等知识和相关技能;
3、具有大型智能大楼安全管理项目,包括消防、监控、楼控、安防等子系统的设备安装或维护经验;
4、良好的口头、书面表达能力。
   
29 电梯专家 万物梁行 5 全职 本科 5年以上 不限 全国 面议 1、全面统筹商写建筑电梯问题解决;
2、编写和完善暖电梯技术和管理文件标准;
3、对商写项目普遍存在的问题给出专项解决方案;
4、对电梯内能耗管理给出解决方案;
5、给予城市公司专家团队技术支持;
6、参与专业团队培养和考核认证;
7、吸取行业先进技术,牵引转化到商写项目应用
1、全日制本科学历,自动化、电子、计算机等相关专业毕业;
2、5年以上本专业工作经验,3年以上外企相关工作经验优先;
3、有3年以上CBD高速梯运维管理及工程管理经验,与特检院、市场监督局等管理监督部门的沟通协调经验者优先考虑;
4、熟悉供电梯系统原理及常见故障处理,具备系统分析、节能管理、电梯工程改造方案制订、设计、预算、施工管理能力;
5、电梯系统专业供应商维保管理能力。
   
30 强电专家 万物梁行 5 全职 本科 5年以上 不限 全国 面议 1、全面统筹商写建筑强电系统问题解决;
2、编写和完善强电系统技术和管理文件标准;
3、对商写项目普遍存在的问题给出专项解决方案;
4、对强电系统内能耗管理给出解决方案;
5、给予城市公司专家团队技术支持;
6、参与专业团队培养和考核认证;
7、吸取行业先进技术,牵引转化到商写项目应用
1、全日制本科学历,全日制本科学历,自动化、强电类相关专业毕业;
2、5年以上本专业工作经验,3年以上外企相关工作经验优先;
3、有3年以上变压器总容量超过10,000KVA的10KVA供配电系统、发电机、UPS等项目的运维及工程管理经验,与供电部门的沟通协调经验者优先考虑;
4、熟悉供配电系统原理及常见故障处理,具备系统分析、节能管理、电气工程改造方案制订、设计、预算、施工管理能力;
5、配电系统专业供应商维保管理能力。
   
31 弱电专家 万物梁行 5 全职 本科 5年以上 不限 全国 面议 1、全面统筹商写建筑弱电系统问题解决;
2、编写和完善弱电系统技术和管理文件标准;
3、对商写项目普遍存在的问题给出专项解决方案;
4、对弱电系统内能耗管理给出解决方案;
5、给予城市公司专家团队技术支持;
6、参与专业团队培养和考核认证;
7、吸取行业先进技术,牵引转化到商写项目应用。
1、全日制本科学历,自动化、电子、计算机等相关专业毕业;
2、5年以上本专业工作经验,3年以上外企相关工作经验,弱电系统工程改造方案制订、设计、预算、施工管理能力;
3、有大规模楼盘BA、门禁、消防、监控、停车场管理系统等的设计或运维管理能力;
4、3年以上霍尼韦尔、江森或西门子等楼宇自控系统的操作经验;
5、熟悉供配电系统,熟悉楼宇自控系统组成、基本原理、建筑设施各系统关键运行参数、报警以及处理流程及方法。
   
32 土建/结构专家 万物梁行 5 全职 本科 5年以上 不限 全国 面议 1、对前介土建/结构专业方案和图纸审核,给出合理建议;
2、对前介项目土建/结构材料选型给出方案;
3、对前介项目采购技术标给予编写支持和造价配合;
4、对前介项目土建/结构功能调试和问题解决给出技术指导;
5、对前介项目土建/结构报建和审核给予技术支持;
6、在项目交接中,指导开发商交接准备工作。
1、全日制本科学历,土建/结构等相关专业毕业;
2、5年以上本专业工作经验,熟悉土建/结构材料选型和市场品牌供应商服务供给渠道;
3、熟悉土建/结构各专业及系统设备原理及常见故障处理,具备系统分析、工程改造方案制订、设计、预算、施工管理能力;
4、熟悉土建/结构系统的设计标准、施工工艺、和负荷计算;
5、熟悉国家土建/结构相关法令法规和报建制度;
6、能熟悉使用施工设计软件,编写采购合同技术标部分,规划施工进度。
   
33 给排水/暖通专家 万物梁行 5 全职 本科 5年以上 不限 全国 面议 1、全面统筹商写建筑暖通和给排水系统问题解决;
2、编写和完善暖通和给排水系统技术和管理文件标准;
3、对商写项目普遍存在的问题给出专项解决方案;
4、对暖通和给排水系统内能耗管理给出解决方案;
5、给予城市公司专家团队技术支持;
6、参与专业团队培养和考核认证;
7、吸取行业先进技术,牵引转化到商写项目应用。
1、全日制本科学历,制冷、暖通等相关专业毕业;
2、5年以上本专业工作经验,熟悉暖通设备市场品牌供应商服务供给渠道;
3、熟悉HVAC各专业及系统设备原理及常见故障处理,具备系统分析、工程改造方案制订、设计、预算、施工管理能力;
4、制定暖通系统的维护标准,统筹管理暖通专业维保厂商维保工作;
5、制定建筑能耗管理和技术方案,统筹公司节能工作。
   
34 数据分析专家 万科物业 10 全职 本科(全日制) 5年以上 25-35 全国 面议 1、构建全面的、准确的、能反映服务业务特征的整体指标体系,并基于业务监控指标体系,及时发现与定位业务问题;
2、通过专题分析,对业务问题进行深入分析,为公司运营决策、产品方向、销售策略提供数据支持;
3、沉淀分析思路与框架,提炼数据产品需求,提供数据产品解决方案帮助业务更高效的使用数据,与相关团队(如技术开发团队)协作并推动数据产品的落地;
4、与相关团队协作为业务提供数据挖掘、模型及算法等相关服务,推动业务部门的数据化运营;
5、对业务方进行数据技术与产品相关的理念、技能、工具的培训;
1、五年以上相关工作经历,商业分析、统计、数学、信息技术、计算机、经营管理或其他相关本科以上学历;
2、良好的商业嗅觉,对商业数据敏感度高,对商业竞争敏感,有丰富的数据分析、挖掘和建模的经验;对云业务、ICT业务、企业IT服务、互联网有经验的优先;
3、丰富的大项目经验,有丰富的跨团队、部门的项目资源整合能力,能够独立开展研究项目
4、熟悉应用数据分析相关工具,拥有撰写各种商业分析报告的思路和技能,熟悉各种数据技术平台,例如:Hadoop、MySQL等
5、具备良好的抗压能力、沟通能力和团队精神
   
35 会计师 万科物业 20 全职 本科(全日制) 2年以上 25-35 全国 面议 1、负责公司全盘账务处理,并独立出具相关财务报表;
2、负责税务计算与申报;
3、负责凭证和发票打印、整理、装订,财务档案归档管理;
4、负责付款、报销审核,收款对账、结算;
5、负责拟制和优化会计核算制度及流程;
6、上级领导交办的其它事项。
1、本科以上学历,会计或财务管理相关专业,2年及以上工作经验;
2、有电商从业经历优先;
3、持会计职称证书优先;
4、熟悉会计报表的处理,能独立完成全盘账务处理,熟练使用金蝶财务软件;
5、熟悉工商、税务等工作;
6、耐心细致,积极主动,责任心强,善于沟通、能吃苦、有团队精神。
   
36 核算岗 万科物业 20 全职 本科(全日制) 3年以上 28-40 全国 面议 1、根据准则、集团及物业BG规定设置会计科目、会计凭证和会计账簿;
2、拟订核算相关的规章制度,并督促落实。"
3、对接公司财务服务中心日常会计核算、会计稽核及对账工作;
4、负责审核并编制对外会计报表和对内管理报表;
5、按核算考核标准评价各地财务服种心核算组工作质量和成效;
6、负责与核算相关的制度及流程宣导。
7、定期组织财务报表分析、指标分析。
1、本科及以上学历,财务、金融、会计类相关专业
2、5年以上成本核算工作经验,其中2年以上主管工作经验
3、具备中级会计师职称,熟悉国家相关财务、税法、审计法规与政策;
4、熟悉金蝶K3(或用友)ERP软件;
5、.熟悉核算业务、能熟练进行各类报表的合并编制;
6、对数字敏感,擅长数据统计分析。"
7、较强的判断和执行能力,高度的责任感,原则性强、良好的职业道德素质和团队精神
   
37 税务师 万科物业 20 全职 本科(全日制) 5年以上 28-35 全国 面议 1、根据年度经营目标,预测区域整体税务规划、税务风险管理、评估监督各项目税务预算的执行情况;
2、结合公司业务情况,拟定公司整体税务计划,策划各重要节点税务纳税筹划方案并予以落实;
3、统筹管理公司整体纳税申报、税务账务处理、税收信息统计等各项工作,保证公司税务遵从合法合规;
4、统筹支持各地的财税人员应对税务稽查;
5、及时了解国家地方财税政策,指导各地属地税务人员与地方政府机关就各项税收政策进行有效沟通和争取;
6、基于整体财务系统架构统筹管理税务系统化建设和日常维护。
1、本科及以上学历,财经类相关专业;
2、5年以上税务相关工作经验,CPA、CTA等资格证书者优先;;
3、熟悉财务及税务领域相关法律法规,熟悉房物业行业税收管理工作者优先;
4、善于沟通,具备良好的组织协调能力及系统性逻辑思维能力和分析能力,书面及口头表达能力强;
5、能承受一定的工作压力,责任心强,理解能力优秀,善于学习总结,勇于挑战未知领域。
   
38 监察岗 万科物业 20 全职 本科(全日制) 3年以上 25-35 全国 面议 1、根据公司相关运营、内控管理制度,定期对下属分支机构进行检查稽核,根据检查结果出具书面报告,提交给相关负责人、责任人并督促改善;
2、对涉及外部客户投诉、内部员工违规、外部侵权等突发事件开展调查;
3、制定具体项目的审计计划和审计方案,做好审计工作底稿,保证审计工作的顺利完成;
4、公司内控及风险管理制度评价:内控制度适当性、合法性和有效性审核;内控制度执行效果审核及提出修改建议等;
5、参与公司业务流程或系统改造项目,为公司业务及流程的改进提出建议。
1、审计、财务及相关专业本科以上学历,3年或以上相关行业审计或营运领域的经验,有大型跨国企业营运审计经验者尤佳;
2、熟悉内部审计/稽核流程及方法;熟悉审计方法和数据分析方法;有良好的内控及商业常识;
3、具有案件调查和稽核审计经验,物业服务行业或连锁型企业从业经验优先;
4、较强的逻辑思维分析、观察及归纳能力,善于分析判断、发现问题并追索问题根本原因的能力;良好的书面表达能力;
5、为人诚信正直,责任心强,敢于坚持原则,职业操守良好,抗压能力强;身体健康、能经常出差。
   
39 审计师 万科物业 10 全职 本科(全日制) 2年以上 25-35 全国 面议 1.指导建立和完善公司内部审计制度及规范,执行公司风险控制战略;
2.根据公司相关运营、内控管理制度,定期对下属分支机构进行检查稽核,根据检查结果出具书面报告,提交给相关负责人、责任人并督促改善;
3.对涉及外部客户投诉、内部员工违规、外部侵权等突发事件开展调查;
4.制定具体项目的审计计划和审计方案,做好审计工作底稿,保证审计工作的顺利完成;
5.公司内控及风险管理制度评价:内控制度适当性、合法性和有效性审核;内控制度执行效果审核及提出修改建议等。
1.审计、财务及相关专业本科以上学历,8年或以上相关行业审计或营运领域的经验;
2.熟悉内部审计/稽核流程及方法,具有案件调查和稽核审计经验;
3.全面熟悉审计、财务、稽核或精通期中一项,具有管理经验;
4.较强的逻辑思维分析、观察及归纳能力,善于分析判断、发现问题并追索问题根本原因的能力;
5.为人诚信正直,责任心强,敢于坚持原则,职业操守良好,抗压能力强。
   
40 内控岗 万科物业 10 全职 本科(全日制) 5年以上 28-40 全国 面议 1、协助推动公司内控发展规划和年度计划;
2、组织起草内控制度及标准体系,不断树立完善内控工作质量及标准体系,确定内控要点;
3、开展年度内控评估工作;
4、负责各区域公司内控检查工作,覆盖经营风险检查、业务合规性检查等;
5、负责完成领导安排的其他相关工作。
1、本科及以上学历,审计、经济、法律、企业管理等专业优先考虑;
2、3年以上内控/审计工作经验,具备对公司内控体系建设规划的能力;熟悉风险、内控理论知识及具有实操能力;
3、具有组织、管理、协调能力,对团队的管理、对外的协调,具备较强的沟通能力与抗压能力;
4、具有地产、物流行业审计、内控、风险管理、企业管理等多方面复合型知识人才优先考虑;
   
41 采购岗 万科物业 10 全职 本科(全日制) 2年以上 25-35 全国 面议 1、采购渠道管理:采购供应商的开发、遴选、评价、管理
2、采购实施:采购需求统计、线上线下采购比价、合同发起以及采购验收
3、招投标管理:大标的采购标书协同制作、招标发布、开标现场管控、供应商现场约谈
4、采购结果管理:对各项目采购整体情况数据进行阶段性通报
1、统招大学本科以上学历
2、二年以上相关工作经验
3、了解营改增公司税负政策与采购价格影响
4、良好的语言表达能力、商务谈判能力
5、数字敏感度佳、良好运用EXCEL、POWERPOINT等办公软件,工作主动性强,吃苦耐劳
   
42 行政岗 万科物业 10 全职 本科(全日制) 3年以上 28-40 全国 面议 1、组织编制、修订公司各项管理制度,并执行监督工作。
2、负责公司会议会务工作及其它活动的后勤支持工作。
2、车辆管理、人员接待、资产管理、信息安全管理等后勤保障工作。
3、组织或承办大型公司级活动。
4、完成领导安排的其他工作。
1、全日制本科以上学历,3年以上行政管理岗位经验。
2、有大型接待和活动经验者优先。
3、具有解决复杂问题的能力,具有较强的语言表达能力,执行力强。
   
43 招聘岗 万科物业 30 全职 本科(全日制) 3年以上 25-35 全国 面议 1、负责中高端职位的招聘工作;
2、根据部门需求,执行人员招聘计划,利用各种有效招聘途径满足公司的人才需求;
3、维护拓展各种招聘渠道;
4、做好招聘效果的分析和招聘成果的跟踪,提出改进建议并执行;
5、本部其它岗位招聘任务及项目。
1、统招本科以上学历
2、擅长中高端岗位猎聘
3、有快速成功招聘大量中高端岗位经验
4、猎头行业3年以上顾问工作经验优先
5、集团化公司5年以上招聘管理实操经验
   
44 培训岗 万科物业 10 全职 本科(全日制) 3年以上 25-35 全国 面议 1、负责万科物业知之学院人才培养项目的开发、设计及组织实施
2、负责万科物业知之学院整体课程体系建设及设计开发
3、参与万科物业知之学院课程讲授
4、负责公司内部讲师认证及管理。
1、本科及以上学历,专业不限;
2、三年及以上大型企业培训管理及组织实施经验;
3、PPT制作运用熟练,授课表达能力优秀;
4、具有咨询公司或企业大学授课经验者优先。
   
45 薪酬岗 万科物业 10 全职 本科(全日制) 7年以上 30-45 全国 面议 1、根据公司战略及发展目标,参与拟定总部及各业务单元的薪酬管理规划,完善公司薪酬管理体系,并组织实施;
2、梳理、优化总部薪酬相关制度及工作流程,指导子公司相关工作;
3、根据公司业务发展情况和市场薪酬水平,制订合理的薪酬结构和年度薪酬调整实施方案;
4、根据公司战略目标,制订合理的年度薪酬预算实施方案,并定期进行分析、回顾,提出可行性建议;
5、根据公司工作分析和岗位评估结果,参与公司职级序列体系的深度应用设计,并组织实施、评估和完善;
6、负责监控各业务单元薪酬相关项目或方案的执行,确保薪酬各项工作的实施效果。
1、管理学类、经济学类相关专业等,统招本科及以上学历,硕士优先;
2、7年以上人力资源工作经验,精通薪酬管理模块并能实际操作,有薪酬方案设计的成功推进经验者优先;
3、熟悉国家(包含其他国家)及地方人力资源相关的政策、法律法规;
4工作原则性强,逻辑思维严谨,较强的数据分析和总结能力、数据敏感性和保密意识;
5、熟练使用办公软件及相关的人力资源管理模块软件;
6、极强的计划性和实施执行力,有亲和力,有责任感和事业心。
   
46 绩效岗 万科物业 10 全职 本科(全日制) 5年以上 28-35 全国 面议 1、完善公司绩效薪酬体系,持续优化现有绩效评估方案、薪资调整方案、激励方案,并为业务提供定制化的薪资激励方案;
2、为管理层提供各类绩效报告,协助管理层业务决策。
2、分析市场薪资数据,建立公司薪资策略及激励方案,有效控制公司人工成本并保持薪酬制度的激励性;
3、依据公司战略与人才策略,进行人力预算管理,包括预算编制、监控、分析等;
4、制定人力体系组织结构编制计划,组织岗位评估,进行岗位分析、能价分析,优化薪酬序列;
1、统招大学本科以上学历;
2、五年以上组织绩效及薪酬设计管理工作经验,有国际知名咨询公司背景优先;
3、精通绩效薪酬福利等管理工具的使用,并有丰富的实战经验;
4、熟悉劳动法律法规、社保和个税政策;
5、逻辑思维缜密、对数字敏感,具有理科的思维方式,系统、严密,精通office办公软件尤其是精通excel操作;
6、具有良好的沟通能力、规划和执行能力、组织协调能力、解决和分析问题能力。
   
47 人事岗 万科物业 100 全职 本科(全日制) 1年以上 25-35 全国 面议 1.招聘管理:拓展并管理招聘渠道,控制招聘成本。严格实施笔试、面试应聘流程的人才甄选;
2.绩效管理:确保绩效指标落实到位,确保员工绩效考核数据的真实性;
3.薪酬管理:维护员工薪酬管理体系,管理控制年度薪酬福利总额,有效控制人力资源成本
4.培训开发:建立并维护公司培训体系,设计员工的成长路径;
5.制度落地:统筹各项目的人事工作,优化人事工作程序,推动并监督人事制度有效运行;
6.文化建设:负责公司的广东11选五建设,举办多姿多彩的广东11选五活动;
7.其他工作:负责各类人事工作流程的实施,如办理员工的入转调离手续;
1.本科及以上学历、人力资源管理或心理学等相关专业优先
2.1年以上人力资源相关岗位从业经验
3.良好的沟通协作能力,以及对各种办公软件的熟练操作能力
   
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